ウェリス有栖川

  • 東京都港区南麻布五丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 広尾駅 徒歩4分

  • 2013年築 / 5階建 / 57戸 / RC造

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価格偏差値

37.6
割高

推定相場価格より9.5%割高

販価
45,800万円
488.0万円/㎡
相場
41,809万円
445.5万円/㎡
32,144
38,587
45,030
51,473
AI査定結果
推定相場価格
41,809万円
445.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
38,587万円〜45,030万円
411.2万円/㎡〜479.8万円/㎡
推定賃料
64.9万円
0.69万円/㎡
推定利回り
1.7%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ウェリス有栖川
45,800万円（488.0万円/㎡）/ 1階 / 93.85㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は453.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（488.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/2545,800万円488.0万円1階 93.85㎡ 2LDK南西
2026/05/2428,500万円443.2万円2階 64.31㎡ 1LDK南西
2026/04/2521,300万円379.1万円3階 56.18㎡ 1LDK南西
2026/01/2423,900万円425.4万円3階 56.18㎡ 1LDK南西
2025/10/2325,800万円459.2万円3階 56.18㎡ 1LDK南西
2025/09/2058,800万円593.2万円2階 99.12㎡ 2LDK南東
2025/06/2227,800万円385.7万円1階 72.07㎡ 1LDK南東
2025/06/0627,800万円385.7万円1階 72.07㎡ 2LDK南東
2025/06/0228,800万円399.6万円1階 72.07㎡ 2LDK南東
2025/04/1228,800万円399.6万円1階 72.07㎡ 1LDK南東
2025/04/1029,800万円413.5万円1階 72.07㎡ 2LDK南東
2025/04/0879,800万円613.5万円2階 130.08㎡ 3LDK南東
2025/03/2769,500万円565.2万円3階 122.97㎡ 3LDK南西
2025/03/2129,800万円413.5万円1階 72.07㎡ 1LDK南東
2024/12/1432,800万円455.1万円1階 72.07㎡ 1LDK南東
2024/11/1534,800万円482.9万円1階 72.07㎡ 1LDK南東
2024/11/1369,800万円567.6万円3階 122.97㎡ 3LDK南西
2024/10/1134,800万円411.1万円4階 84.66㎡ 2LDK北東
2024/10/0934,800万円411.1万円1階 84.66㎡ 2LDK北東
2024/08/1139,800万円470.1万円4階 84.66㎡ 2LDK北西
2024/07/1539,800万円470.1万円1階 84.66㎡ 2LDK北東
2024/05/1130,520万円423.5万円1階 72.07㎡ 1LDK南東
2024/02/0732,180万円380.1万円4階 84.66㎡ 2LDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は436.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（488.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/25
ウェリス有栖川
港区南麻布五丁目
広尾駅4分 45,800万円488.0万円93.85㎡2LDK1階 / 5階建 南西2013年57戸RC
2024/05/11ザ・パークハウスグラン南青山
港区南青山五丁目
表参道駅4分 45,000万円452.7万円99.4㎡3LDK2階 / 7階建 北西2016年101戸RC
2023/12/22プラウド白金台
港区白金台五丁目
白金台駅9分 42,500万円414.4万円102.55㎡1R4階 / 7階建 南2016年16戸RC
2025/12/16センチュリー表参道
港区南青山三丁目
外苑前駅7分 42,990万円402.9万円106.71㎡3LDK6階 / 6階建 南西2013年22戸RC
2025/10/03ザ・パークハウスグラン南青山四丁目
港区南青山四丁目
表参道駅8分 39,800万円432.2万円92.08㎡2LDK2階 / 7階建 北東2018年36戸RC
2026/05/29ジオ南青山
港区南青山四丁目
表参道駅8分 35,280万円422.7万円83.47㎡2LDK+S3階 / 5階建 南西2017年25戸RC
2026/05/19プレミスト南青山
港区南青山六丁目
表参道駅6分 43,600万円521.8万円83.56㎡2LDK6階 / 8階建 南西2014年84戸RC
2025/10/06PREMIST南青山
港区南青山六丁目
表参道駅6分 49,800万円528.0万円94.32㎡2LDK+1階 / 8階建 -2014年84戸RC
2026/04/28サンウッド青山
港区赤坂八丁目
青山一丁目駅3分 33,000万円428.0万円77.1㎡2LDK4階 / 9階建 北東2018年12戸RC
2026/04/24ロイヤルシーズン赤坂
港区赤坂八丁目
青山一丁目駅5分 33,000万円398.9万円82.72㎡2LDK5階 / 7階建 南東2018年26戸RC
2025/12/01ザ・パークハウス麻布外苑西通り
港区西麻布二丁目
乃木坂駅9分 32,000万円376.3万円85.03㎡3LDK4階 / 7階建 東2018年73戸RC
2025/12/08清水建設施工のレジデンスマンション
港区赤坂七丁目
赤坂駅7分 29,990万円387.5万円77.4㎡2LDK+S+4階 / 7階建 南西2013年75戸RC
2026/05/30ザ・パークハウスグラン南青山高樹町
港区南青山七丁目
広尾駅11分 51,500万円469.2万円109.76㎡3LDK2階 / 7階建 南西2017年86戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.9%上昇、港区では18.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（488.0万円）は港区の平均と比較して15%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
219.5万円/㎡
前年比+33.9%
港区
424.3万円/㎡
前年比+18.7%
東京都
港区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ウェリス有栖川
所在地東京都港区南麻布五丁目
交通東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩4分
築年月2013年
階数5階建
総戸数57戸
建物構造RC
土地権利所有権

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